店長の中嶋透活動日記&ショップインフォメーション


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フリーダイヤル 0120-80-4271
エリア外は047-307-1117
千葉県市川市新浜1-2-22
OPEN 12:00~18:00
事前予約にて8:00~21:00
定休日:毎週月曜、祝祭日の場合営業で翌火曜が定休

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カテゴリ:マンションを買ってみた( 10 )

真夜中にスペーサーコードを付けて来ました


1996年にFA宣言した清原和博選手(当時:西武ライオンズ)を

なにがなんでも獲得したかった阪神タイガースの吉田義男監督(当時の)は

縦ジマ(阪神伝統のユニホームのライン)を横ジマに変えてもいいから来て欲しいと

訴えました。



そこまでではないですが自分の感性ではベストだと思った

縦型ブラインドの配列・・・・

でも購入される方がこの配列はちょっと・・・と言われたら

自分のポリシーもアッサリ捨て

配列を変える覚悟で羽と羽を連結させるスペーサーコードを

付けずにいました。

でも、でも、買い手さまがいらっしゃり

売却の運びとなり

昨夜コードを付けて来ました~

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それまでは・・・・

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カーテン屋は手離れが良い商売と言われてます。

理想は現調1回

施工・納品1回の計2回がベストだと教わって来ました。

なので何度も何時でも好きな時に行ける現場、物件って

実はコレが初めてだったりします。

それまでは、早く売れろ~売れろ~とばかり思ってましたが

いざそうなると急に淋しくなってきますね・・・

なので明日急遽

お部屋を見て頂きたく

お部屋公開致します。

カーテン・壁紙でココまで変わる~

ご近所の方

内装リフォームをお考えの方

是非 見に来てください~!


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by saiga-c | 2015-03-14 19:48 | マンションを買ってみた | Comments(0)

オープンルーム開催します。

明日の1月18日13:00~16:00まで

オープンルーム開催致します。

ご購入をお考えの方は勿論

内装リフォームをご検討されてる方に是非

見て頂きたいと思います。

e0133255_22193666.jpg


物件については不動産屋さんが現地に居ますが

カーテンや壁紙についてのご質問や現地で説明して欲しいとか

ございましたら当店にご連絡ください。

(こちらはオープンルーム開催期間中以外でもご予約頂ければOKです)


ブログ村のカテゴリーを変更してみました!

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by saiga-c | 2015-01-17 22:30 | マンションを買ってみた | Comments(0)

苦節21年目にして、やっと超一流業界紙に掲載される

盗塁数1065個の世界の盗塁王、福本豊氏(元阪急ブレーブス)が

当時の中曽根総理から国民栄誉賞を打診された際

「そんなもん、貰ろうたら立小便出来なくなる」と言って辞退したと言う逸話がありますが

この度、当店も苦節21年目にして

超一流業界紙のインテリアビジネスニュース12月10日号に掲載されました。

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自分はどちらかと言えば思い出を刻む為に生きて行くタイプなのかと思っております。

なので思い残す事はありません、こんな時代もあったんだねぇとこれから先に思い出せます(笑)

衰退願望(そんな願望あるのか~?)・・・・・

そうそう丁度一年前の対談時にもこの衰退願望を話した記憶があるのですが

さすがに夢の無い話でカットされました(汗)

まあ、この様に取材して頂いたのって

動いたからだと思ってます。

アレコレ考えると勉強してから慎重に進もうとか

まだその時期ではないと思って躊躇してしまい結果的に何も出来ず仕舞いで終わる

場合もあると思います。

動かず後悔するなら動いて後悔した方がスッキリすると言ったとこでしょうか?

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自分の叶わき夢としてインテリア業界のゴシップ紙を創刊してみたい!ってのがあります(笑)

インテリアビジネスニュースが読売新聞だとしたら

自分が目指すのは「東京スポーツ」とか「夕刊フジ」みたいな(笑)

そんな冗談はさて置き、こんな素晴らしい内容にして頂いた石井さん流石にプロですね。

例えゴシップネタ話題性があったとしても

正統派の石井さんに勝てないので止めときます。


いつもご協力有難うございます。
本質のカーテン関係の内容とすればちょっと幼い文章力だと思いますが
ヒューマンブログとしてはそこそこ面白いかなと思ってます。

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by saiga-c | 2014-12-17 21:54 | マンションを買ってみた | Comments(0)

ギルドのバランスとサンゲツのカーテン

横尾のバットヘッドがかなり投手寄りに角度ついちゃってます。

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(横尾 俊建 日大三高ー慶応大学 三塁手)

この構えで思い出したのが鳴物入りで千葉ロッテに入団したアマチュア球界伝説のスラッガー

丹波健二( 日体荏原高ー東芝ー千葉ロッテ、現 八千代中央シニア監督)

東芝時代は1991年の都市対抗でHR9本と東京ドームのスタンドにいとも簡単に

放り込んだですがプロではサッパリでした。横尾選手は大丈夫でしょうか?

とても心配です。(自分が心配するまででもないか・・・)

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さて例のマンションのリビングです。

一番使用したい生地がお隣の部屋でかなりの存在感を出してるので

こちらは、優しい色でグリーンです。

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正面から~

ざっとですが上飾り 42,800円(当店販売価格)

もし上飾りと同じギルドのPiombaで本体を2.0倍ヒダで縫製すると260,000円です。

お安くないですね。

ところが画像のサンゲツの生地だと24,160円です。
(中央とサイドにボーダー入れなければ17,800円です)

どうでしょう?こんなのアリではないでしょうか?

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サイドから~

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トリム付けて~ポイント増します。

レースはパサヤのKOLONIAをフラットでさらりと。

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壁紙の一部を張り替えました。

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テシードの輸入壁紙です。(梁はなんだっけなぁ・・・たぶんリリカラです)

カーテンをイメージして壁紙を選ぶってのも良いかと思います。


以前・・小学生のお店探検みたにな授業で生徒さんから質問受けました。

「仕事していて、い・ち・ば・ん楽しい時はどんな時ですか?」と

当時何と応えたか忘れましたが

実際は売上金を数えてる時です!
(こんな事、小学生には言えませんね :笑)

本当に好きな時って

上飾りをマジックテープ付レールに貼ってる時ですね!

厳密には一度貼り終ってサイズがピッタリと仕上ってたのを

確認してから確りと生地をピタピタ貼ってる瞬間です。
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インテリアっぽい仕事してるな~自分って思えるのです!
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by saiga-c | 2014-11-09 21:41 | マンションを買ってみた | Comments(0)

小さい窓だからこそ飾る


チェーン店・大型ホームファッション系ののお店では

サラッとスマートにお支払される紳士淑女の方も

いざ当店の様な小さな店だと勉強して~と言えば何とかなる

みたいな事がございます(笑)

その値引きを要求されても精一杯割引してので

大きい割引は期待しないでください(ギリギリでやってますもんで)!

しかし上手にお得を得る方法をコッソリお伝えします。

それは小さな窓とかをココお任せするので何かサービスしてくださいと

お願いするのです。

そんな例をご紹介

例のマンションのトイレ

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透明なガラスじゃないし無くても良いか!となりがちですが

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あった方が良くないですか?

お任せするわと言われるとセンスを試されてると考え頑張るのです。

この様な小さな窓だったら残布等を利用出来たりもします。

上飾りは何も生地だけとは限りません。

玄関ニッチ部分に貼ったクロスの残りを利用し

上飾りを作ります。

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お任せじゃ無ければ値段の付けようがないので

こんな手法はどこのカーテン屋さんもしないと思います。

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どうでしょう?ゼブラ柄のアクセントクロス・カーテンの象さん・上飾りのキリン柄

さながら四角い小さなジャングルの完成です!

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by saiga-c | 2014-11-05 21:06 | マンションを買ってみた | Comments(0)

一枚の生地との出会いが始まりでした


そもそもマンション買って窓辺を表現したいと思ったのは

デザイナーズ・ギルドの新作展に行って生地を見て

コレ良いなぁと思ったのがきっかけでした。

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でもこの生地安くありませんよ~

139cm幅の生地で1mで25,142円(当店販売価格)です。

もしこの生地で幅190cm丈200cm 2.0倍ヒダのカーテンを作った場合

194,918円(当店販売価格)です、ハイお安くないですね。

この生地を使ってなおかつお値段を抑える方法

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高価な生地でフラットバランスそして本体はリーズナブルなブラインド(もしくはカーテン)

を付けるというパターンです。

例えば先程194,918円と書いたのですが

上飾り 40,165円+本体の縦型ブラインド30,104円=72,269円です。

上飾りの裾のデザインカットも自分の思いのままに縫製して頂きました!
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最初からカーテンが付いてるとあーカーテン付いてるのねとサラッと流されがち

かと思われますが結構手間掛かってますよ、これ!

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指示書書く方は簡単ですが形にするのは、かなり大変なことです。

このカラーに合せて壁のアクセントクロスも貼り替えます。

元々アクセントクロスが貼られてました。

このままでいいっちゃあ良いですよね~
(ビフォー)
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でもね、折角だからベストを!です。

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鮮やかな色のクロス・・・これ国産品

国産品は92cm幅なので糊付け機の端から端まで有効的に利用出来ますね!
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そしてアフターになります。
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窓との相性も良いと思いますがいかがでしょう?
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いやぁとても素晴らしいです!

ご自宅でネイルサロンをしたい方とかには最適な物件に仕上っております。
(このネイルサロンに最適!も不動産の広告には使用出来ません)

別件を見てみたいは勿論ですがこのカーテンだけでも見たい!とか

ご希望ございましたら仰ってくださいね!

当店から5分です!

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by saiga-c | 2014-11-03 21:06 | マンションを買ってみた | Comments(0)

何かと厳しい制約がある不動産広告


契約期間終了に伴い不動産仲介業者さんを替えてみました。

不動産の仲介には

専属専任媒介・専任媒介・一般媒介があって専属専任と専任はほぼ同じとして

一般媒介は複数の不動産屋さんと契約出来るとなってます!


まあ専属の方がチラシ配布してくれたりオープンルーム開催したり

頑張ってくれそうなのでメリットはある様に思いますけどどうでしょう・・・・

今回折込広告

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以前の業者さん、どういった様子かいっこうに連絡くれないので

どうしたものかとなあと思っておりましたが

実はこれ国土交通省が定めた標準媒介約款の義務違反になるみたいです。

2週間に1回以上の頻度での業務の処理状況を報告する事とあります。

色々キッチリと決められてますね。

広告に関して言えば

免許無ければ間取り等を広告掲載出来ないとか

毎月掲載してるタウン紙では

不動産関係の掲載は出来ない事になってます~と言われるし(汗)

で単なるリフォームしませんか~みたいなモノが限界な訳です。
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あと心踊る様なキーワード・フレーズにも制約が入ります~

そうは言っても夏は活発な動きが無いと言われる時期が

過ぎこれからが勝負でしょうか~

不動産屋さん目線だとやはりカーテンよりキッチン・洗面・風呂を

強調する構成になりそうなので窓辺の素晴らしさを

ここで披露して行ければと思います!

つづく
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by saiga-c | 2014-11-01 20:57 | マンションを買ってみた | Comments(0)

白いままでも良いんでしょうが・・・

物件の広告になります。

不動産を広告で宣伝するには、免許?資格?が必要な様でおいそれといかなかったり

タウン紙等の場合は不動産系の広告は不可だったりするのです。

広告掲載されて無いお部屋の紹介です。


ビフォー
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新しいクロスに張替済なのでそのままで良いちゃあ良いんですが・・・

そこは手を加えます。

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まずは、梁上

その次は梁下
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 梁って面倒だなぁと思ってましたがこういった張り別けするにはメリハリがあって良いですね!

そしてアフター
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寝つけない夜はライオンが1匹ライオンが2匹と数えればきっと健やかな眠りに

つけるかも!・・・・

お部屋を真っ暗にして寝るタイプの方にはライオン認識出来ないか(汗)

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by saiga-c | 2014-08-03 21:32 | マンションを買ってみた | Comments(0)

いくら影響力低くても・・・


パッと見て良いなあと思った点

窓が2窓しかない点

一部屋には窓が無い!

これはカーテンを含めて販売・賃貸するにおいて良いなあと

思わせた!

一番厄介なのは大きな窓が一杯あること!

いくら仕入が一般的な不動産屋さんに比べ安いかも知れないが

カーテンって安くない

なので2窓は魅力的

その二窓

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さあどうする?自分


色々書きたい事あるけど思えばそうそう書けないなあと今気付く・・・・

果たしてこれってビジネスモデルとして儲かるのか?

決して趣味でやる程、金銭的にも余裕はない


続く・・・・つ続くのかよ おい。。。。


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by saiga-c | 2014-06-02 21:00 | マンションを買ってみた | Comments(0)

カーテン屋マンションを買う その1


汚れきってる壁紙ならまだしも真新しい真白な物を

あえて「張り替えませんか?」と言うご提案どころか

言い出す事さえ出来なかったり

ややもすると、ここをこうするともっと素敵なのになあと思いつつも

お客さまは、既にご納得して頂いてるしご予算もギリギリ等

まあ、身内以外全てお任せという事は無い。

工務店さん、コーディネーターさんと比べれば、お客さまと接する時間は

かなり少ない・・・むしろその少なさこそが勝負と言われた時代もあった様に思う。

採寸に訪問1回、取付1回の計2回で終わる場合が殆ど・・・

俗に手離れが良いと言われる業種だ。それだけで信頼関係を構築するってのは

まあ、そうそう多くはないですよね・・・なので全てお任せ頂ける事は限りなく少ないし

そこまでの営業力も無く

ダブるかも知れないが説得力も同じく無い。

言葉は悪いがお客さまに都度伺いながらでは無く

好きな様にコーディネート出来たら楽しいだろうと思った時

物件を購入したらどうだろうと思ったのです。


まあこんな事は、フワァ~と思ってましたが

現実味が出始めたのは

土曜日の新聞の折込にあった1枚のチラシ・・・・

チ・チラシかよ?と言われそうですがチラシがスタートでした。

そういった物件購入にあたり

自分なりのルールを決めていた。


①水廻りには手を出さない

②駅から近い事


迷いもあったが思いきって問合せしてみた「あの~」と

数日後に物件を見させて頂く事になったのは、今年の2月中旬の出来事。

設備等交換リフォーム済だけあってとても綺麗だ

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キッチン

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洗面

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トイレ

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お風呂と!


そして周りの環境
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周りの環境と言っても近所出し見慣れた風景・・・・でもまた違って見えるから不思議だ。



まあとりあえずは、ココまで で次回に続く・・・・・・・


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by saiga-c | 2014-05-29 21:06 | マンションを買ってみた | Comments(0)